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关联协议书英文缩写1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称为“华远房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号华远广场A座15层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家经中国工商行政管理总局核准登记成立的综合性房地产开发企业，主要从事房地产项目的投资、开发、销售及租赁业务。自成立以来，甲方凭借稳健的经营策略和卓越的市场洞察力，在行业内建立了良好的声誉，并成功开发了多个高端住宅、商业及办公项目。甲方此次参与本协议项下的交易/租赁/委托行为，是基于其业务发展需要，旨在通过合作实现资产增值或获取优质服务，并充分信任乙方的专业能力和市场资源。
甲方在本次合作中担任买方/出租方/委托方，其主要目的是通过购买/租赁/委托乙方提供的商品/物业/服务，满足自身业务运营或资产管理的需求。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，并已按照相关法律法规完成所有必要的资质注册和认证。甲方提供的所有文件和资料均真实有效，并承诺在协议履行过程中严格遵守本协议的约定。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称为“盛世环球贸易集团有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道888号金茂大厦28层，法定代表人为王莉，联系电话乙方是一家专注于国际贸易、商品分销及供应链管理的企业，成立于2005年，总部位于上海，并在香港、新加坡等国际市场设有分支机构。乙方凭借其全球化的业务网络和丰富的行业经验，已成为多个领域内领先的服务提供商，尤其在电子产品、奢侈品及高端消费品市场具有较高的市场份额。乙方此次参与本协议项下的交易/租赁/委托行为，是基于其与甲方长期建立的业务合作关系，以及自身在相关领域的专业优势，旨在通过合作实现互利共赢。
乙方在本次合作中担任卖方/承租方/服务提供方，其主要目的是通过向甲方提供约定的商品/物业/服务，履行自身在协议项下的义务，并获取相应的经济回报。乙方承诺具备履行本协议所需的全部资质和能力，包括但不限于商品质量、租赁物状态及服务专业性等方面，并已取得所有必要的行业许可和认证。乙方提供的所有文件和资料均真实有效，并保证在协议履行过程中持续满足相关法律法规的要求。
**协议简介**
本协议的订立基于甲乙双方在长期业务往来中形成的良好合作基础，以及双方对本次交易/租赁/委托事项的共同意向。甲方作为国内领先的房地产开发商和运营企业，在项目拓展和资产增值方面具有丰富的经验和需求；乙方作为国际知名的贸易和服务提供商，在商品供应、市场推广及专业服务领域具备显著优势。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
本次合作的具体内容涉及商品采购、物业租赁或服务委托等，具体以协议正文条款为准。甲方通过本次合作，期望能够获得乙方提供的优质商品/物业/服务，以支持其业务发展需求；乙方则希望通过本次合作，进一步拓展国内市场，并与甲方建立长期稳定的合作关系。双方均认识到本次合作的重要性和必要性，并愿意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
本协议的签订，不仅是对双方前期合作意向的确认，更是双方未来深化合作的重要里程碑。双方将严格遵守本协议的各项条款，确保合作顺利进行，并共同推动业务目标的实现。协议背景及前提条件包括但不限于：甲方已就本次合作事宜完成内部决策程序，并具备相应的资金实力；乙方已准备好履行本协议项下的义务，并确保所提供商品/物业/服务的质量和合规性。双方均同意，本协议的履行将基于双方共同遵守的法律法规和商业惯例，并按照约定的价格、期限及方式完成各项交易/租赁/委托事项。
第一条协议目的与范围
本协议的主要目的是明确甲乙双方在商品采购/物业租赁/服务委托（以下简称“合作事项”）中的权利与义务，确保合作事项按照双方约定顺利进行，并最终实现互利共赢。具体而言，本协议旨在：
1.确定合作事项的具体内容、价格、交付/使用/履行方式及期限；
2.明确双方在合作事项履行过程中的责任分工，包括但不限于质量保证、交付/使用/履行监督及违约处理等；
3.建立双方长期稳定的合作关系，为未来进一步合作奠定基础。
本协议的范围涵盖合作事项的全部环节，包括但不限于前期协商、合同签订、商品/物业/服务交付/使用/履行、款项支付及争议解决等，所有相关事项均以本协议约定为准。双方确认已充分了解本协议的范围及内容，并同意按照约定履行各自职责。
第二条定义
在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：
1.**“商品”**指由乙方向甲方提供的符合约定规格及质量标准的货物，具体名称、型号、数量及价格以附件一为准；
2.**“物业”**指由甲方出租给乙方的租赁物，包括但不限于房屋建筑、配套设施及土地使用权，具体地址、面积、租赁期限及租金以附件二为准；
3.**“服务”**指乙方为甲方提供的专业服务，包括但不限于咨询、培训、技术支持等，具体内容、标准及费用以附件三为准；
4.**“交付/使用/履行”**指乙方按照约定向甲方提供商品/物业/服务的行为，包括但不限于交付、安装、调试、验收及维护等；
5.**“验收”**指甲方对乙方提供的商品/物业/服务是否符合约定的质量、数量及功能标准进行的确认程序；
6.**“付款”**指甲方按照本协议约定向乙方支付款项的行为，包括但不限于货款、租金及服务费等；
7.**“不可抗力”**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
第三条双方权利与义务
**1.甲方的权力和义务**
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供商品/物业/服务，并有权对乙方履约情况进行监督和检查；
（2）甲方有权对乙方提供的商品/物业/服务进行验收，并在验收合格后支付相应款项；
（3）甲方应按照本协议约定及时向乙方支付款项，逾期支付的应承担违约责任；
（4）甲方应提供必要的协助，包括但不限于场地、人员及信息支持，以确保乙方顺利履行本协议项下的义务；
（5）甲方应保证其提供的所有文件和资料的真实性和合法性，并承担因虚假信息导致的全部责任；
（6）甲方应遵守本协议约定的保密义务，不得泄露乙方的商业秘密或技术信息。
**2.乙方的权力和义务**
（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付款项，并有权对甲方履约情况进行监督和检查；
（2）乙方应按照本协议约定及时向甲方交付商品/物业/服务，并保证其质量、数量及功能符合约定标准；
（3）乙方应提供完整的交付/使用/履行文件及资料，并承担因文件不完整或错误导致的全部责任；
（4）乙方应保证其提供的商品/物业/服务不存在权利瑕疵，并承担因侵权行为导致的全部责任；
（5）乙方应遵守本协议约定的保密义务，不得泄露甲方的商业秘密或经营信息；
（7）乙方应提供必要的售后服务，包括但不限于维修、保养及技术支持等，确保甲方满意；
（8）乙方应配合甲方进行验收工作，并在验收不合格时及时采取补救措施；
（9）乙方应保证其提供的商品/物业/服务符合国家及行业的强制性标准，并承担因不符合标准导致的全部责任；
（10）乙方应在合作事项履行过程中保持专业性和独立性，不得与第三方进行利益冲突行为。
第四条价格与支付条件
1.商品/物业/服务的价格：本协议项下的商品/物业/服务价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），具体价格构成及包含内容以附件[具体附件编号]为准。该价格已包含所有税费、运输费、安装费（如适用）及其他与商品/物业/服务交付/使用/履行相关的费用。
2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，收款账户信息如下：
开户名称：盛世环球贸易集团有限公司
开户银行：中国工商银行上海浦东分行
银行账号：[具体账号]
（1）对于商品采购，甲方应在乙方完成商品交付并经甲方验收合格后[具体天数]日内支付全部款项；
（2）对于物业租赁，甲方应在租赁期开始前[具体天数]日内支付首期租金，剩余租金应按[具体支付周期，如月度/季度]支付，具体支付节点以租赁合同附件为准；
（3）对于服务委托，甲方应在服务完成后[具体天数]日内支付全部服务费，具体支付节点以服务进度确认单为准。
4.付款保证：甲方支付款项前，有权要求乙方提供等额的支付凭证或发票，乙方应在收到甲方付款请求后[具体天数]日内提供完整文件。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[具体比例，如10%]。
第五条履行期限
1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限，如三年]年，自[起始日期]至[终止日期]止。协议期满前[具体天数，如三个月]，如双方无书面异议，本协议自动续期[具体年限，如一年]，续期次数不限。
2.商品/物业/服务交付/使用/履行期限：
（1）对于商品采购，乙方应在收到甲方全额款项后[具体天数]日内完成商品交付，甲方应在收到商品后[具体天数]日内完成验收；
（2）对于物业租赁，租赁期自[具体起始日期]至[具体终止日期]，首期租金覆盖[具体月数]个月，具体使用细节以租赁合同附件为准；
（3）对于服务委托，乙方应在协议生效后[具体天数]日内启动服务，服务期限为[具体时长或节点]，具体服务节点及标准以服务计划书附件为准。
（1）甲方付款节点：[列出所有付款节点及对应金额]；
（2）乙方交付节点：[列出所有交付节点及对应内容]；
（3）验收节点：[列出所有验收节点及对应标准]。
第六条违约责任
1.甲方违约责任：
（1）付款延迟：如甲方未按本协议第四条约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30]日，乙方有权暂停交付/使用/履行相关商品/物业/服务，且甲方仍需支付已完成部分的费用及全部违约金。逾期超过[具体天数，如60]日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方预期利益损失、市场机会损失等。
（2）验收拒绝：如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为商品/物业/服务符合约定，验收期自交付之日起计算。甲方逾期验收的，每逾期一日，应按商品/物业/服务总价的[具体比例，如千分之一]向乙方支付保管费或逾期使用费。
（3）泄露保密信息：如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或技术信息，应向乙方支付违约金[具体金额或比例]，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费及赔偿金。
2.乙方违约责任：
（1）履约延迟：如乙方未按本协议约定交付商品/物业或履行服务，每逾期一日，应按延迟部分金额的[具体比例，如万分之五]向甲方支付违约金。延迟超过[具体天数，如30]日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金[具体金额或比例]。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。
（2）质量不合格：如乙方提供的商品/物业/服务存在质量问题，甲方有权要求乙方在[具体天数，如10]日内更换或修复，并承担所有相关费用。若乙方拒绝或无法在约定时间内补救，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失，赔偿金额为商品/物业/服务总价的[具体比例，如10%]。
（4）泄露保密信息：如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或经营信息，应向甲方支付违约金[具体金额或比例]，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及商誉损失。
3.解除协议后果：
（1）单方解除：任何一方解除本协议的，应在解除前[具体天数，如15]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。解除后，已履行部分继续有效，未履行部分终止，双方互不承担后续责任。
（2）双方解除：如双方协商一致解除协议，应按实际履行比例结算费用，并互不承担违约责任。
4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于直接损失、预期利益损失、合同履行费用及对方为维权产生的合理费用，但赔偿总额不超过本协议总金额的[具体比例，如150%]。双方均应采取合理措施防止损失扩大，否则需自行承担扩大部分损失。
5.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，违约方可部分或全部免除责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整协议履行方案。
第七条不可抗力
1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：
（1）自然灾害，如地震、洪水、台风、雷击、海啸、干旱、暴雪等；
（2）战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱、武装叛乱等；
（3）政府行为，如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用、禁令等；
（4）社会事件，如罢工、骚乱、传染病疫情等；
（5）其他无法预见、不能避免并不能克服的意外事件。
2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力发生后[具体天数，如7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、气象报告、法院判决书等。通知应详细说明不可抗力的影响程度及预计持续期限。
3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。双方应根据不可抗力影响程度协商调整协议履行方案或解除协议。
4.持续不可抗力：如不可抗力持续超过[具体天数，如30]日，双方均有权单方面解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议后，已履行部分按实际完成比例结算，未履行部分终止。
6.不可抗力与免责：本协议约定的不可抗力免责条款不影响其他条款的效力，双方仍应遵守保密、知识产权等非履行条款的约定。
第八条争议解决
1.争议解决方式：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择一项或多项，如1或2]种方式解决：
（1）提交[具体仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文；
（2）依法向[具体法院名称，如甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。
2.仲裁规则：如选择仲裁方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人指定，一名由被申请人指定，另一名由双方共同指定或由仲裁机构主席指定。仲裁费用由败诉方承担，或双方平均承担。
3.诉讼管辖：如选择诉讼方式，管辖法院为[具体法院名称]，诉讼程序适用中华人民共和国相关法律规定。诉讼期间，双方应继续履行本协议非争议部分，且任何一方不得单方面解除协议或停止履行义务，除非经对方书面同意。
4.争议前置程序：任何一方在提起仲裁或诉讼前，应向对方发出[具体天数，如30]日的书面争议解决通知，详细说明争议事项及解决诉求。对方在收到通知后应在[具体天数，如15]日内书面回复或同意协商。
6.争议专属：本协议争议解决条款具有独立性，不影响任何其他争议解决方式的约定，且不影响任何一方在其他渠道寻求救济的权利。但任何争议解决方式均应在本协议框架内进行，且最终结果不得与本协议其他条款相抵触。
第九条其他条款
1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数，如10]日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后[具体天数，如3]日视为送达。
2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。
3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但双方另有约定的除外。转让方应保证受让方具备履行本协议的资质，并承担因转让产生的全部责任。
4.保密义务：双方应对本协议内容、商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方披露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后[具体年限，如3]年。
5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其约束。双方应遵守所有适用法律法规，且任何一方违反均需承担相应责任。
6.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力
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