台风来了，损失谁担？——“不可抗力”的法律分析一场台风，留下的不仅是满目疮痍，还有一系列错综复杂的法律问题。
台风过境，树木砸坏车辆、工地设备受损、小区公共设施毁坏……每当这些情况发生，责任方最常抛出的一个理由就是：“这是台风造成的，属于不可抗力，我们不承担责任。”但事实上，“不可抗力”这一法律概念在实践中并非简单的“免责金牌”。
随着气候变化加剧，极端天气事件频发，我们有必要厘清一个问题：台风，到底在什么情况下才算不可抗力？
法律如何界定“不可抗力”？
根据《民法典》第一百八十条，不可抗力是指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”这三个“不”字条件必须同时满足，缺一不可。
从法律角度看，不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由。但关键点在于——不是发生不可抗力就可以主张免除全部责任，只是确受其影响而不能履行的部分才能免责。
具体到台风的场景，虽然台风本身属于自然灾害，但是否构成法律上的“不可抗力”需根据具体情况判断。例如，如果气象部门已经提前发布了台风预警，那么“不能预见”这一条件就可能不成立。
在最高人民法院公报案例——罗倩诉奥士达公司人身损害赔偿纠纷案中，法院明确指出：“台风作为一种严重的自然灾害，确实是难以避免的。但是，在气象等相关科学高度发展的今天，台风是可以预见的，通过采取适当的措施，台风过境造成的影响也是能够减小到最低程度的。”
为何台风不总是“不可抗力”？
实践中，关于台风是否构成不可抗力的争议往往集中在两个方面：一是台风是否完全“不可预见”，二是当事人是否尽到了应有的防范义务。
当今气象科学高度发达，台风通常可以提前数天预测其路径和强度。正如近期南通市通州区人民法院在一起案件中所指出的：“事故发生当日，当地气象部门已经发布强对流天气预警，并非不能预见。”
法院在该案中进一步阐述，物业公司作为专业管理方，理应预见异常天气下林木可能引发的安全隐患。如果管理人未能采取合理措施防止损失发生，则不能以不可抗力为由免责。
另一个关键点是，不可抗力必须是造成损害的唯一原因。如果当事人的过错行为与不可抗力共同导致损失，则不能完全免除责任。例如，在台风来临前，施工单位未对临时工棚进行加固，导致工棚倒塌砸伤工人，这种情况就不能简单以不可抗力免责。
合同中的“台风”条款引发的思考
某施工合同约定“飓风、超强台风”属于不可抗力。当台风“天兔”来袭造成损失后，双方对是否构成“超强台风”产生分歧——气象部门认定“天兔”登陆时为“强台风”而非“超强台风”。
这个案例揭示了合同表述精确性的重要性。如果合同的起草者知道“超强台风”在气象学上是一个专业术语，就不会将“超强台风”和“飓风”并列，使得哪些台风属于不可抗力变得含混不清。
台风损失的责任承担规则
当台风导致损失时，责任如何分配？提供了一些参考。
永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失，通常由发包人承担。
而承包人施工设备的损坏则由承包人承担。双方各自承担己方的人员伤亡和财产损失。
在侵权责任领域，法律对管理人有更高的要求。根据《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
在广州一起案例中，暴雨导致树木倾倒砸坏车辆，物业公司虽已发布通知并提交修剪记录，但法院认为“发通知≠已尽责”，仍判决物业公司赔偿损失。法院指出，物业公司应落实树木加固、通知车辆转移等实质防护措施。
面对台风，应有的责任担当
台风是一种自然灾害，但减轻台风带来的损失则是社会责任和法律义务的共同要求。
对于合同当事人，在签订合同时应当仔细界定不可抗力的范围和后果，避免使用模糊术语。对于物业公司、施工单位等管理人，在台风季节来临前应提前检查设施安全，在接到气象预警后采取有效措施。
对于公众而言，也应当提高风险意识，在台风来临前配合管理方的安排，及时转移车辆物品，避免在危险区域停留。
法律不能要求人们阻止台风，但可以要求人们采取合理的预防措施。正如法院在多个案例中强调的，特殊天气并不必然构成不可抗力和免责事由。
法律的天平总是在两极之间寻求平衡：一端是理解自然灾害的不可控性，另一端是要求社会成员尽到合理的注意义务。在人与自然力的较量中，法律维护的是最基本的理性人标准——即使面对台风，我们也应做到一个谨慎、负责任的人应做的一切。
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