最近，随着楼市进入寒冬，最感到焦虑的群体莫过于那些置业的中产阶级。以张同学为例，他是一名硕士毕业生，进入杭州一家互联网公司工作，年薪高达80万。
三年后，他在杭州购房，原本以为会过上幸福生活，却因互联网行业低迷而失去了工作。
每年30万的房贷压力巨大，即使拼命投简历，也很难再找到这样的高薪工作。这让张同学捉襟见肘，手头十分拮据。
更令人难以接受的是，入手时500万的房子现在只值400万。在一二线城市，这样的案例比比皆是。
与此同时，胡润研究院公布了2023年中国高净值家庭报告。
报告显示，中国拥有600万以上净资产的“富裕家庭”有518万户，净资产超过1000万的“高净值家庭”有211万户，净资产超过1亿的“超高净值家庭”也有13.8万户。
对此，舆论分为两极：一方认为中国富豪数量被低估，另一方则怀疑数据被高估。其实，有必要解释一下什么是“净资产”。
它指的是家庭总资产减去负债后的数额，不同于简单的资产总额。
比如，一套总价值1000万的房子若有800万贷款未还，那么净资产只有200万。因此，不能简单以房产总价来判断家庭净资产。
从地域分布看，广东仍是高净值家庭最多的城市，达30多万户，北京和上海紧随其后。此外，深圳、香港也分别有20多万户。
当然，这份报告不可能完整统计所有隐形富豪，所以数据还比较保守。这些高净值家庭主要来自企业主(52%)、金领(30%)、职业投资者(10%)等群体。
由于中国家庭70%的财富集中在房产上，所以楼市直接影响着一二线城市中等收入家庭的净资产。
过去20年，许多中产阶级家庭依靠房价上涨实现财富快速增长，但随着涨势结束，也面临缩水的风险。
总体而言，当前中国中产阶级和高净值阶层仍在扩大，但增长动力已不如前。如何推动实体经济发展，提高企业家和中产阶级的获得感，是摆在我们面前的重要课题。
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