在国内投资圈有一个公认的说法
你可以质疑李嘉诚的人品，但永远不要质疑李嘉诚的眼光
根据8月4日港媒的报道，长江实业旗下油塘东源街新楼盘亲海駅II号 ，昨日公布报价，其中最便宜的开放式单位实用面积210平方呎，折实售价290万港元，折实呎价13,810港元，折成人民币报价差不多呀15万多点每平。这个价格不但较周围二手房便宜三成，更是将房价直接拉回到了2016年。
而且，这个楼盘的地段非常好，虽然在九龙，但距离香港岛只有一站地铁，而且面朝大海，妥妥的海景豪宅。
老李给出的这个报价就相当于用五环的价格买三环的地段，性价比高得让人难以置信，所以也就引发了港岛民众的哄抢，认沽比高达1/18。
也就是说每一个单元都有18个人在抢。
这不禁让人感叹：
“难道李嘉诚的良心让狗吐出来了”
不可能的，绝对不可能的！
当李嘉诚联合港岛资本操弄地价的时候，他的良心就已经变成狗屎了，现在就是想吐也是吐不出来的。
但这一手打折出清一般的价格却着实让人费解，难道是老李家摊上什么事了，需要现金来解决问题？
李嘉诚缺钱？笑话，他是香港的财神爷，香港人为了挖苦他给他起了个李超人的外号。 他不缺钱。 那是如此打骨折一般的清空手中的房产是为什么呢？
一般来说，在香港开发商贷款平均利率在6%左右，如果开发商不把房子降价百分之三十，坚持原价，那么它可以坚持五年。
但前提是五年内房子都能以原价卖出去，前提是开发商愿意让资金沉淀五年并支付五年的利息。
那么七折卖房代表什么呢？代表着李嘉诚认为五年内无法原价把房子都卖出去，代表着李嘉诚不愿让贷款资金沉淀五年。
换成老百姓的话，李嘉诚此刻不看好香港楼市，想赶紧回本。
或者换句话说老李他不看好所有以港币结算的资产。
港币是什么？美元兑换券而已
你觉得他看空房产？他看空的是美元
你盯着“房产”二字分析，就像拿着语文课本答数学卷子，永远都不会有正确答案的。
无独有偶，8月3日股神巴菲特在接受CNBC访问时表示，伯克希尔哈撒韦在7月24日买入100亿美元的美债之后，7月31日又再次买入100亿美债，8月7日，购入100亿美元的3-6个月期美国国库券。
“卖出长期资产，持有现金或准现金资产”
那么他们必然是看到了同一个趋势，而这个趋势很可能就是
“美国的经济马上就会有大麻烦了，软着陆的可能性很低了。”
其实自六月之后我就坚定唱衰美利坚。
年初美债规模31万亿出头，30万亿到31万亿大概花了两年，不是不能接受。
六月之后因为脱钩扩表叠加加息，美债规模像脱缰的野马一样。
现在八月初，美债目前规模三十三万亿。
我们姑且不提本金怎么还，不提额外超发的这些个美元按5%利息，就这两个月小两万亿的债务增长。
想一直捂着不通胀可能吗？想继续维持美元信用可能吗？左脚踩右脚真的能上天？对不起，我不信！哪怕是大美利坚！
而昨晚公布的美国CPI数据也是充分地说明了这一点，同比上涨3.2%这也意味着老美通过加息抑制通胀的手段可能彻底失效了。
一场席卷全球的经济风暴也可能正在孕育之中。
而处于东西方结合点的香港必然会成为一个可能爆发危机的风暴眼，以美元作为结算单位的港币到时恐遭池鱼之灾。
所以也就难怪惠誉下调了美国主权评级的段位，一切风暴的种子其实都隐藏在细节里。
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